Maison 3 Chambres à Quelques Pas de la Plage | Hua Hin Soi 9

Hua Hin Soi 9 | Maison sur 2 niveaux avec vue mer, terrain de 480 m² et accès à pied à la plage dans une résidence sécurisée

Située dans un compound résidentiel sécurisé à Hua Hin Soi 9, cette maison de 3 chambres bénéficie d’un avantage devenu particulièrement rare à Hua Hin : la possibilité de rejoindre directement la plage à pied depuis la résidence.

Construite sur un terrain de 480 m², la propriété se développe sur deux niveaux et offre 3 chambres, 4 salles de bain ainsi que des vues sur la mer depuis la maison.

Sa localisation permet de profiter d’un véritable environnement côtier tout en restant connecté aux principales infrastructures de Hua Hin, ce qui en fait une propriété intéressante aussi bien comme résidence principale, maison de vacances ou actif patrimonial.

La propriété est proposée à la vente au prix de 20 400 000 THB.

Elle est également disponible à la location longue durée à partir de 70 000 THB par mois.

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Caractéristiques Générales

Localisation	Hua Hin – Soi 9
Type de propriété	Maison individuelle dans résidence sécurisée
Niveaux	2 étages
Terrain	120 sq.wah – environ 480 m²
Chambres	3
Salles de bain	4
Vue	Vue mer
Accès plage	À pied depuis la résidence
Environnement	Compound résidentiel sécurisé
Prix de vente	20 400 000 THB
Loyer longue durée	70 000 THB / mois
Durée minimale de location	3 mois

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Une Localisation Rare à Hua Hin

L’un des principaux intérêts de cette propriété réside dans sa proximité immédiate avec la mer.

À Hua Hin, les maisons situées dans des résidences permettant de rejoindre la plage à pied sont naturellement beaucoup moins nombreuses que les propriétés situées plusieurs kilomètres à l’intérieur des terres.

Cette caractéristique apporte une vraie valeur d’usage pour un propriétaire souhaitant vivre au bord de la mer sans dépendre systématiquement d’une voiture.

• Plage accessible à pied
• Vue mer depuis la propriété
• Environnement résidentiel
• Accès sécurisé
• Position côtière recherchée

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Une Maison Familiale sur Deux Niveaux

La propriété est organisée sur deux étages, permettant de séparer naturellement les espaces de vie et les zones plus privées.

Avec 3 chambres et 4 salles de bain, la maison offre une configuration confortable pour une famille, un couple souhaitant recevoir ou une utilisation en résidence secondaire.

• 3 chambres
• 4 salles de bain
• Deux niveaux
• Espaces de vie familiaux
• Configuration adaptée à une résidence permanente
• Possibilité d’accueillir famille et invités

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Terrain de 480 m²

La maison est implantée sur un terrain de 120 sq.wah, soit environ 480 m².

Cette superficie permet de conserver de véritables espaces extérieurs tout en restant dans une résidence proche de la mer, où les terrains de cette taille deviennent naturellement plus rares.

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Vue Mer & Vie Côtière

La propriété bénéficie de vues sur la mer et d’un accès piéton vers la plage.

Pour une résidence principale ou secondaire, ce type de positionnement offre une qualité de vie très différente des villas situées davantage à l’intérieur de Hua Hin.

Les propriétaires peuvent profiter de la plage pour :

• Les promenades du matin
• Les sorties en famille
• Les couchers et levers de soleil
• Les activités de bord de mer
• Les moments de détente sans déplacement en voiture

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Résidence Sécurisée

La maison se situe dans un compound résidentiel sécurisé, apportant davantage de tranquillité qu’une propriété totalement indépendante.

Cette configuration convient particulièrement aux propriétaires utilisant leur maison comme résidence secondaire ou quittant régulièrement Hua Hin pendant plusieurs semaines.

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Location Longue Durée

La propriété est également disponible en location longue durée au prix de :

Loyer	70 000 THB / mois
Contrat annuel	70 000 THB / mois
Durée minimale	3 mois
Location courte durée	Tarif selon saison et disponibilités

Pour une location inférieure à un an, les conditions et tarifs devront être confirmés en fonction de la période demandée.

Les tarifs saisonniers peuvent notamment varier selon les vacances, la haute saison et la disponibilité de la propriété.

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Potentiel Locatif pour un Acquéreur

Même si cette propriété possède avant tout un intérêt résidentiel et patrimonial, elle peut également générer un revenu lorsqu’elle n’est pas utilisée par son propriétaire.

Sur la base du loyer longue durée communiqué :

Prix de vente	20 400 000 THB
Loyer mensuel indicatif	70 000 THB
Revenu annuel brut potentiel	840 000 THB
Rendement brut indicatif	Environ 4,1 % / an

Ce rendement est présenté uniquement comme une indication basée sur un contrat longue durée à 70 000 THB/mois, avant charges, entretien, vacance, gestion éventuelle et fiscalité.

Le bien ne doit toutefois pas être considéré comme un produit destiné uniquement à maximiser le rendement locatif.

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Un Actif Davantage Patrimonial que Purement Locatif

Pour Obsido Immo, l’intérêt principal de cette propriété réside surtout dans sa localisation proche de la mer et la rareté de son environnement.

À mesure que Hua Hin se développe, les propriétés permettant de combiner terrain individuel, maison familiale, résidence sécurisée et plage accessible à pied deviennent naturellement plus difficiles à reproduire.

C’est donc davantage une logique de conservation patrimoniale et de qualité de vie qu’une recherche de rendement maximal.

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Positionnement du Prix

Prix de vente	20 400 000 THB
Terrain	480 m²
Configuration	3 chambres / 4 salles de bain
Niveaux	2
Vue	Mer
Accès plage	À pied
Résidence	Sécurisée

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Analyse Obsido Immo

Cette maison appartient à une catégorie qui devient progressivement plus rare à Hua Hin : une véritable maison individuelle, sur un terrain de presque 500 m², dans une résidence sécurisée et à distance de marche de la plage.

Les principaux points forts :

• Accès à pied à la plage
• Vue mer
• Terrain de 480 m²
• 3 chambres
• 4 salles de bain
• Maison sur deux niveaux
• Résidence sécurisée
• Environnement côtier
• Possibilité d’utilisation personnelle ou locative
• Location longue durée possible à 70 000 THB / mois

À 20,4 millions de bahts, nous ne considérerions pas ce bien comme un investissement destiné à battre des records de rendement.

L’acquéreur achète avant tout une position proche de la mer, un terrain, une maison familiale et un environnement de vie difficile à reproduire.

Pour une personne souhaitant vivre à Hua Hin plusieurs mois par an, ou conserver une résidence familiale sur le long terme, la possibilité de marcher jusqu’à la plage constitue un véritable avantage quotidien.

La possibilité de louer la maison à partir de 70 000 THB par mois permet ensuite de générer un revenu complémentaire pendant les périodes où le propriétaire ne souhaite pas l’utiliser.

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À Qui S’Adresse Cette Propriété ?

• Famille souhaitant vivre près de la plage
• Retraités recherchant une résidence côtière à Hua Hin
• Acheteur souhaitant une résidence secondaire proche de la mer
• Acquéreur recherchant une maison dans un compound sécurisé
• Investisseur patrimonial à long terme
• Client souhaitant combiner usage personnel et location
• Acheteur pour qui la proximité de la plage est un critère prioritaire

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Informations Juridiques

Avant toute acquisition, Obsido Immo recommande de vérifier la structure de propriété, le titre foncier, les droits d’accès à la plage, les éventuelles charges du compound, les règles de la résidence et la répartition des frais et taxes au moment du transfert.

Pour un acquéreur étranger, la structure de détention du terrain devra également être étudiée avec un professionnel juridique indépendant.

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Informations, Vente & Location

Informations juridiques, conditions de vente, modalités de location, disponibilités saisonnières et organisation d’une visite privée disponibles sur demande.

Téléphone / WhatsApp : +66 94 909 2726

Email :
[email protected]

Prendre un RDV :
sammy-obsidoimmo.zohobookings.com

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