Villa Premium 3 Chambres sur Double Terrain avec Piscine à Thap Tai | Hua Hin

Hua Hin – Thap Tai | Villa contemporaine sur double terrain de 1 020 m², environ 327 m² d’espace de vie, piscine privée et bungalow indépendant

Située dans le secteur résidentiel de Thap Tai à Hua Hin, cette villa contemporaine offre une combinaison particulièrement recherchée : un double terrain d’environ 1 020 m², de grands espaces de vie, une piscine privée et de nombreux aménagements réalisés au-delà des spécifications standards du développement.

La propriété développe environ 327 m² de surface habitable et utilisable et propose 3 chambres principales avec salles de bain privatives, auxquelles s’ajoute un bungalow indépendant avec véranda, idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace totalement séparé.

La villa bénéficie également d’une grande piscine privée au sel, d’une véranda agrandie, d’un espace BBQ généreux, d’une cuisine extérieure équipée, d’un bar avec billard, d’un grand garage et d’importantes améliorations techniques.

La propriété est proposée au prix de 15 600 000 THB.

Caractéristiques Générales

Double Terrain – Environ 1 020 m²

L’un des principaux atouts de cette propriété est son double terrain d’environ 1 020 m².

Cette superficie permet de conserver de véritables espaces autour de la maison, avec un jardin généreux, des zones de détente et davantage d’intimité qu’une villa construite sur une parcelle standard.

• Double parcelle
• Environ 1 020 m² de terrain
• Grand jardin
• Espaces extérieurs multiples
• Bonne sensation d’ouverture
• Accès véhicule au jardin

Pour un acquéreur souhaitant vivre à Hua Hin à l’année, la surface du terrain constitue à la fois un véritable confort quotidien et un élément intéressant dans une logique patrimoniale à long terme.

Environ 327 m² d’Espace de Vie

La villa offre environ 327 m² d’espace habitable et utilisable, avec une configuration pensée pour une vie quotidienne confortable et une utilisation intensive des espaces extérieurs.

Les volumes permettent de recevoir facilement famille et amis sans sacrifier l’intimité des occupants.

3 Chambres avec Salles de Bain Privatives

La maison principale comprend 3 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain.

Cette configuration est particulièrement appréciable pour une famille, des invités réguliers ou une utilisation en résidence secondaire.

Bungalow Invités Indépendant

En complément de la maison principale, la propriété dispose d’un bungalow indépendant avec sa propre véranda.

Cet espace séparé apporte une véritable flexibilité d’utilisation.

• Chambre pour invités
• Espace pour famille ou amis
• Bureau indépendant
• Espace privé supplémentaire
• Possibilité d’accueillir du personnel

La séparation avec la maison principale permet aux invités comme aux propriétaires de conserver leur intimité.

Piscine Privée au Sel

La propriété bénéficie d’une grande piscine privée au sel avec système de débordement et fontaine.

La piscine occupe naturellement une place centrale dans l’organisation des espaces extérieurs et communique directement avec les terrasses et les zones de réception.

• Piscine privée
• Système au sel
• Débordement
• Fontaine
• Grande terrasse
• Connexion directe avec les espaces de vie

Grande Véranda Agrandie

La véranda a été agrandie par rapport à la configuration standard afin de créer un véritable espace de vie extérieur couvert.

Cette zone permet de profiter du climat de Hua Hin tout au long de l’année et constitue un espace idéal pour les repas, les moments de détente ou les réceptions.

Grand Espace BBQ

L’espace barbecue mesure environ 6,5 x 3,5 mètres, contre environ 3 x 3 mètres dans la configuration standard.

Il crée une véritable zone de réception à proximité de la piscine et des espaces extérieurs.

Cuisine Extérieure Équipée

La villa dispose également d’une cuisine extérieure fonctionnelle, particulièrement pratique pour les repas autour de la piscine.

• Lave-vaisselle
• Machine à laver
• Plan de travail
• Espace de préparation
• Connexion directe avec les espaces extérieurs

Menuiseries Aluminium Grade A & Double Vitrage

La propriété a bénéficié d’une amélioration importante avec l’installation de menuiseries aluminium Grade A et double vitrage, en remplacement des ouvertures PVC initialement prévues.

Cette modification apporte notamment :

• Une meilleure qualité de finition
• Une meilleure isolation
• Une durabilité supérieure
• Un aspect plus premium

Bar & Billard 8 Pieds

La villa bénéficie également d’un espace bar avec un véritable billard 8 pieds.

Cet espace renforce le caractère convivial de la propriété et convient parfaitement aux propriétaires aimant recevoir.

Système d’Eau Renforcé

Le système d’alimentation en eau a été amélioré afin d’être adapté à une grande villa, son jardin et sa piscine.

• 2 réservoirs de 2 000 litres
• Système de préfiltration
• Pompe Danfoss
• Réservoir de pression

Arrosage Automatique

Le jardin bénéficie d’un système d’arrosage automatique, facilitant son entretien quotidien et particulièrement pratique pour une résidence secondaire.

Grand Garage & Accès Pratiques

La propriété bénéficie d’un garage particulièrement large, d’environ 7 mètres, ainsi que de plusieurs accès pratiques.

• Grand garage couvert
• Entrée piétonne indépendante
• Accès atelier
• Stationnement couvert pour motos
• Accès véhicule directement vers le jardin

Un Développement à Très Faible Densité

La villa est implantée au sein d’un petit développement résidentiel composé d’un nombre limité de propriétés.

Cette faible densité permet de conserver une atmosphère plus résidentielle, plus calme et plus intime que dans les grands développements.

Localisation – Thap Tai, Hua Hin

La propriété est située dans le secteur de Thap Tai, au sud-ouest du centre de Hua Hin.

Cette zone résidentielle est particulièrement appréciée par les acquéreurs recherchant davantage de calme, de terrain et de vie privée sans s’éloigner excessivement du centre-ville.

Le Spa Vega se trouve à proximité immédiate.

La localisation permet également de rejoindre facilement :

• Le centre de Hua Hin
• Market Village
• Bluport
• Les plages
• Les parcours de golf
• Les écoles
• Les commerces et restaurants

Un Niveau d’Équipement Supérieur au Standard

Pour analyser correctement cette villa, il ne faut pas uniquement comparer le nombre de chambres ou la surface intérieure.

Une partie importante de la valeur de la propriété provient des nombreux équipements et améliorations apportés.

Positionnement du Prix

À 15,6 millions THB, le positionnement doit notamment être analysé au regard de la taille du terrain et du niveau d’équipement.

Les propriétés neuves disposant de plus de 1 000 m² de terrain sont aujourd’hui moins fréquentes dans de nombreux développements récents de Hua Hin, où les parcelles sont souvent nettement plus compactes.

Le double terrain constitue donc un véritable élément différenciant pour un acquéreur privilégiant l’espace, la vie extérieure et la valeur patrimoniale.

Potentiel Locatif

La configuration de la villa peut également convenir à une clientèle locative premium, notamment pour des locations moyenne ou longue durée.

La combinaison grand terrain, piscine, 3 chambres principales et bungalow indépendant peut intéresser notamment :

• Familles expatriées
• Couples avec enfants
• Retraités souhaitant accueillir leur famille
• Résidents longue durée
• Clients recherchant une villa entièrement équipée

Aucun historique locatif suffisamment précis n’étant actuellement communiqué, Obsido Immo préfère ne pas publier de rendement théorique qui ne serait pas documenté.

Analyse Obsido Immo

Cette propriété se distingue avant tout par l’espace disponible et le niveau d’équipement.

À 15 600 000 THB, l’acquéreur dispose d’une villa récente implantée sur plus de 1 000 m² de terrain, avec environ 327 m² d’espace de vie, une grande piscine, trois suites principales et un bungalow indépendant.

Les principaux points forts :

• Prix de 15 600 000 THB
• Double terrain d’environ 1 020 m²
• Environ 327 m² d’espace habitable et utilisable
• 3 chambres principales avec salles de bain
• Bungalow indépendant pour invités
• Piscine privée au sel
• Débordement et fontaine
• Grande véranda
• Espace BBQ agrandi
• Cuisine extérieure équipée
• Menuiseries aluminium Grade A
• Double vitrage
• Bar
• Billard 8 pieds
• Système d’eau renforcé
• Arrosage automatique
• Grand garage
• Développement à faible densité

Le véritable intérêt de cette villa réside selon nous dans la combinaison terrain + volume + qualité des améliorations.

Il existe bien entendu des villas trois chambres proposées à des niveaux de prix inférieurs à Hua Hin, mais beaucoup sont implantées sur des terrains sensiblement plus petits et disposent d’équipements plus standards.

Ici, le double terrain, le logement invité indépendant et les nombreux upgrades créent un produit sensiblement différent.

Pour un propriétaire occupant, il s’agit avant tout d’une propriété pensée pour vivre confortablement et recevoir.

Pour un acquéreur patrimonial, la surface de terrain représente également un élément intéressant à long terme, notamment dans un marché où de nombreux nouveaux projets privilégient désormais des parcelles plus compactes.

Nous considérons donc cette propriété comme une villa familiale premium, adaptée à une résidence principale ou secondaire, avec un réel intérêt patrimonial.

À Qui S’Adresse Cette Propriété ?

• Famille souhaitant s’installer durablement à Hua Hin
• Acheteur recherchant plus de 1 000 m² de terrain
• Retraités souhaitant recevoir famille et amis
• Client recherchant un bungalow indépendant
• Acquéreur souhaitant une villa fortement équipée
• Acheteur privilégiant le calme de Thap Tai
• Client recherchant une villa premium sous 16 M THB
• Acquéreur patrimonial à moyen ou long terme

Informations Juridiques & Vérifications

Avant toute acquisition, Obsido Immo recommande de vérifier :

• Le ou les titres fonciers correspondant au double terrain
• La superficie exacte inscrite au Chanote
• La conformité de la construction principale
• La conformité du bungalow indépendant
• Les éventuelles extensions réalisées
• L’état technique de la piscine
• Les équipements inclus dans la vente
• Les éventuelles charges de résidence
• La répartition des taxes et frais au Land Office
• La structure juridique adaptée au profil de l’acquéreur

Pour un acquéreur étranger, la structure de détention du terrain devra être examinée avec un professionnel juridique indépendant.

Informations & Visite

Documents de propriété, inventaire des équipements, conditions de vente, informations juridiques et organisation d’une visite privée disponibles sur demande.

Téléphone / WhatsApp : +66 94 909 2726

Email :
[email protected]

Prendre un RDV :
sammy-obsidoimmo.zohobookings.com

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